Ondernemerschap
Het belang van een goed huurcontract en korte duur
Katelijne D'hauwers van Verenigde Eigenaars legt uit waarom een huurcontract van 9 jaar vanaf dag één een grote fout is. Ze geeft praktische tips om problemen met huurders te voorkomen. Ook bespreekt ze het belang van een goed contract en korte huurtermijnen.
1. Katelijne D'hauwers: begin nooit met een huurcontract van 9 jaar
Opvallend
- Katelijne D'hauwers raadt aan nooit met een huurcontract van 9 jaar te starten, maar met een korte duur van 1 jaar als proefperiode.
- Verenigde Eigenaars hielp de huurwaarborg terug te brengen van 2 naar 3 maanden, een van hun grootste overwinningen op de overheid.
- Verhuurders mogen bewijs vragen van een inkomen dat drie keer de nettohuur bedraagt, een standpunt dat de Raad van State volgde.
- Minstens één keer per jaar de woning bezichtigen is een gouden tip: zo voorkom je dat schade door slecht onderhoud pas na jaren ontdekt wordt.
- Het lidmaatschap kost 105 euro per jaar, inclusief 10 telefoontjes juridisch advies, modelbrieven en een maandblad met herkenbare verhalen.