Gezondheid & Lifestyle
Ontwikkelaar: durf te experimenteren in de bestaande stad
Willem Hein Schenk en Gabriël Verheggen gaan in gesprek met Coen Hofland, stadsontwikkelaar bij BPD en inwoner van Haarlem. Ze bespreken hoe gebiedsontwikkeling in de bestaande stad vraagt om het verbinden van belangen, het omarmen van bestaande kwaliteiten zoals het Slachthuis als monument, en het durven testen van tijdelijke woonvormen om de woningnood te versnellen. Hofland pleit voor een incrementele aanpak en minder angst voor verandering, met oog voor sociale duurzaamheid en mobiliteitstransitie.
4. De stadsarchitect in gesprek met… Coen Hofland
Opvallend
- Stadsontwikkelaar Coen Hofland ziet zijn vak als het verbinden van belangen en het omzetten van weerstand in kansen.
- Het project 'Goedemorgen' bij het Haarlems slachthuis combineert 167 woningen met een popschool en grand café, met nadruk op sociale duurzaamheid.
- BPD introduceert modulaire, tijdelijke woningen die binnen 15 jaar te verplaatsen zijn, met minimale footprint, om de woningnood snel te verlichten.
- De parkeernorm voor een vrijesectorappartement van 100 m² in Haarlem bedraagt 1,5 plek, wat de woningprijs en betaalbaarheid beïnvloedt.
- In Emeloord pasten ze een landgoedprincipe toe: bewoners kregen twee hectare grond waarbij twee derde openbaar toegankelijk groen moet blijven.