Ondernemerschap
Hans Heintz over het verschil tussen een huisjesmelker en een verhuurder
Verhuurder Hans Heintz deelt zijn ervaringen en legt uit waarom hij zich verre houdt van het negatieve imago van huisjesmelkers. Hij vertelt hoe hij met plezier verhuurt aan tevreden huurders en waarom hij kiest voor kwaliteit en een goede relatie met zijn bewoners. Een gesprek over de echte praktijk van particulier verhuur en de kloof tussen beeld en werkelijkheid.
#8. Zo saai zou iedere particuliere verhuurder moeten zijn! l Een vast goed gesprek met verhuurder Hans Heintz
Opvallend
- Hans Heintz begon in 2013 met verhuren van zijn bovenhuis in Amsterdam om verlies op verkoop te voorkomen en controle te houden.
- Hij bezoekt huurders op de racefiets, doucht er soms en onderhoudt vriendschappelijke banden, zelfs na vertrek.
- Zijn netto rendement is slechts 2% na kosten, en hij doet vaak geen huurindexaties uit principe.
- Een huurder die binnenhuisarchitect is gaf 15.000 euro uit om een appartement met bordeeluitstraling compleet te transformeren.
- Hij bekritiseert de nieuwe huurwet die zijn luxe huurwoningen juist in prijs laat stijgen, precies het tegenovergestelde effect.