Economie & beleid
Wet betaalbare huur per 1 juli van kracht: wat nu?
De Wet betaalbare huur is per 1 juli van kracht, wat betekent dat verhuurders zich moeten houden aan een nieuw puntensysteem dat de huurprijs tot 187 punten limiteert. Vooral in de grote steden, waar de vraag naar middenhuur het grootst is, dreigt het aanbod van huurwoningen juist te krimpen. Laat je goed adviseren over de sector waarin jouw woning valt, om te voorkomen dat je onbedoeld de wet overtreedt.
#4. De Wet betaalbare huur toch al per 1 juli van kracht, wat nu? l Een vast goed gesprek tussen Tomas Lim en Ton Kortekaas
Opvallend
- De Wet betaalbare huur wordt slechts een week na aanname in de Eerste Kamer al op 1 juli 2024 van kracht.
- Het overgangsrecht kan bestaande huurcontracten openbreken, wat volgens de sprekers een forse inbreuk op de rechtszekerheid vormt.
- Een woning van 160 punten in Amsterdam kan door de wet terugvallen van 1.500 naar 880 euro per maand, een daling van ruim 40 procent.
- Voor nieuwbouwwoningen geldt een opslag, waarmee de minister volgens de sprekers zelf aangeeft dat het puntensysteem niet klopt.
- De wet is tijdelijk en wordt elke drie maanden gemonitord; bij opdrogen van de middenhuur kan de wet met dezelfde gang weer worden afgeschaft.