Ondernemerschap
Vastgoed als pensioen: verstandig of risicovol?
Michiel Pas deelt zijn visie op vastgoed als pensioenbelegging: een gedegen, langetermijnstrategie die inflatie volgt, maar geen snelle route naar rijkdom. Hij waarschuwt voor de risico's van korte termijn denken en te hoge financiering, die nu veel beleggers in de problemen brengt. Is vastgoed nog een slimme zet of een risicovolle gok? Luister naar zijn inzichten.
#2. Vastgoed als pensioenbelegging: slimme zet of risicovolle gok? | Een vast goed gesprek met Michiel Pas
Opvallend
- Michiel zag hyperinflatie in Afrika, waar mensen met kruiwagens geld liepen; dat overtuigde hem dat vastgoed waardevaster is dan cash.
- Zijn eerste beleggingspand kocht hij door verhuurmakelaars te bellen en het meest gegeven advies te volgen, zonder eigen ervaring.
- Volgens Michiel houden vastgoedprijzen in Amsterdam historisch alleen de inflatie bij, dus het is geen weg naar snelle verrijking.
- Hij stelt dat vastgoedbeleggen alleen werkt met een lange termijnvisie van minimaal tien jaar, niet voor kortetermijnwinst.
- Veel recente beleggers stapten in met 80% tot 100% geleend geld, wat nu problemen geeft door strengere regelgeving en huurbeperkingen.